1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
48.2万円/㎡
前年比-0.3%
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コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 72.14㎡の場合
相場
3,179万円
44.1万円/㎡
2,016
2,791
3,566
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,566万円
38.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
3,380万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 72.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 3,590万円 | 51.0万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,950万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/22 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,400万円 | 36.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴェリエ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 2,299万円 | 35.3万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
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セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通 / 加茂宮駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造