1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 72.14㎡の場合
相場
3,179万円
44.1万円/㎡
2,016
2,791
3,566
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,566万円
38.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
3,380万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 72.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 3,590万円 | 51.0万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,950万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,090万円 | 36.3万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
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大宮宮原ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 7分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造